blog
Fique por dentro das últimas notícias, tendências e ofertas do mercado imobiliário americano.
Menu
Por CRIATIVC
27 de Outubro de 2021
Imóvel em Orlando: vale a pena comprar?
Quer comprar casa em Orlando? Conheça as
vantagens e desvantagens de investir em um imóvel na Flórida
Cada vez mais muitos brasileiros procuram imóveis em Orlando para investirem, especificamente aquelas casas conhecidas como vacation homes. Para conhecer mais sobre este tema, no post de hoje vamos conhecer as vantagens e desvantagens de investir em um imóvel na Flórida.
Imóvel em Orlando: vale a pena comprar?
Comprar uma casa em Orlando tem sido uma das formas mais interessantes de investir nos Estados Unidos por parte dos brasileiros, pois alia o lazer e a rentabilidade. Porém, há desvantagens e vantagens neste tipo de investimento. Vamos conhecer os principais?
Algumas desvantagens da casa de férias (Vacation Homes)
Apesar deste tipo de investimento ter se tornado muito comum na última década, como qualquer negócio apresenta desvantagens e vantagens. Dentre as principais desvantagens, têm-se:
- Alguns imóveis não podem ser utilizados como residência fixa, apenas como vacation homes;
- Alguns imóveis não possuem mail box (caixa de correio);
- Valor financiado deve ser de, no mínimo, US$ 100,000;
- Banco precisa avaliar e aprovar a compra;
- Precisa estar bem decorado;
- Depende de uma boa companhia de property managment (administradora).
Principais vantagens em comprar um imóvel em Orlando
Apesar destes pequenos obstáculos que vimos anteriormente, as vantagens excedem (e muito!) qualquer desvantagem. Vamos conhecer apenas algumas delas.
Preços Atrativos
Talvez você não saiba, mas uma das grandes vantagens de comprar uma casa em Orlando são os seus preços bem atrativos.
Lembre-se que os imóveis na Flórida são um dos mais baratos nos Estados Unidos. Claro que há diversos fatores que impactam no valor final da casa, como tamanho, infraestrutura, localização, dentre outros.
Porém, no geral, é possível comprar uma casa em Orlando confortável a partir de US$ 300.000. Os bairros ou cidades no entorno de Orlando mais procurados são:
Lembre-se que os imóveis na Flórida são um dos mais baratos nos Estados Unidos. Claro que há diversos fatores que impactam no valor final da casa, como tamanho, infraestrutura, localização, dentre outros.
Porém, no geral, é possível comprar uma casa em Orlando confortável a partir de US$ 300.000. Os bairros ou cidades no entorno de Orlando mais procurados são:
-
-
- Winter Garden;
-
-
-
- Metrowest;
- E mais recentemente Clermont, uma cidade pitoresca e bem charmosa.
- Metrowest;
-
Agilidade e facilidade na hora da compra
No caso do investidor preferir comprar à vista seu imóvel em Orlando, a parte burocrática será ainda mais simples. Para ter uma ideia: nem há a necessidade de estar presente nos Estados Unidos no momento do fechamento do contrato.
Mesmo no caso do financiamento, apesar dos trâmites serem um pouco mais complexos, ainda sim é tudo bem simples demorando, no máximo, 60 dias para a conclusão de tudo até o momento da entrega das chaves.
E, como estrangeiro, é possível fazer um financiamento imobiliário na Flórida de até 70% do valor do imóvel. No geral, os bancos financiam em até 30 anos.
Mesmo no caso do financiamento, apesar dos trâmites serem um pouco mais complexos, ainda sim é tudo bem simples demorando, no máximo, 60 dias para a conclusão de tudo até o momento da entrega das chaves.
E, como estrangeiro, é possível fazer um financiamento imobiliário na Flórida de até 70% do valor do imóvel. No geral, os bancos financiam em até 30 anos.
Retorno financeiro do investimento
Como Orlando é um dos destinos turísticos mais procurados no mundo e, ainda mais, durante todo o ano. Por isso, o mercado de aluguel das vacation homes está cada vez mais aquecido.
Ou seja, você tem um retorno constante do investimento e, ainda, em dólar. No caso de querer vender depois de um tempo, no geral o mercado imobiliário de Orlando está em constante crescimento proporcionando uma possível rentabilidade do seu investimento.
Ou seja, você tem um retorno constante do investimento e, ainda, em dólar. No caso de querer vender depois de um tempo, no geral o mercado imobiliário de Orlando está em constante crescimento proporcionando uma possível rentabilidade do seu investimento.
Diversão para toda sua família
Investir em uma casa em Orlando também vai permitir que você e sua família usufrua de excelentes e inesquecíveis momentos nos parques da Disney ou da Universal, além da possibilidade de shoppings e outlets excelentes.
E se você está querendo comprar casas na região de Orlando, veja nossas outras sugestões de leitura:
E você sabia que, mesmo com o visto de turista, é possível comprar uma casa em Orlando? Por isso, você está pensando em investir em casas em Orlando, que tal conversar com quem tem ampla experiência em imóveis na região? Entre em contato agora com Morar em Orlando e veja como tirar este sonho do papel e ter um investimento sólido em dólares.
Para saber mais, acesse nosso site e nos siga nas redes sociais.
